廣州建筑工程監(jiān)理有限公司
Guangzhou Construction Engineering Supervision Co.，Ltd.
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廣州建筑工程監(jiān)理有限公司受中國大酒店的委托，對中國大酒店16-18層行政樓層客房及行政酒廊綜合維修保養(yǎng)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行公開擇優(yōu)競價(jià)，歡迎符合資格條件的競價(jià)單位參加。
一、采購項(xiàng)目編號(hào)：GJJLZB-2025-023
二、采購項(xiàng)目名稱：中國大酒店16-18層行政樓層客房及行政酒廊綜合維修保養(yǎng)項(xiàng)目監(jiān)理服務(wù)
三、采購資金來源：自籌資金
四、項(xiàng)目內(nèi)容及需求（詳見該項(xiàng)目用戶需求書）：
1.項(xiàng)目概況：中國大酒店（下稱“中酒”）擁有850套客房，是中酒主營業(yè)務(wù)產(chǎn)品，為世界各地客人提供優(yōu)質(zhì)住宿服務(wù)，也是中酒產(chǎn)生主要經(jīng)濟(jì)效益的重要組成部分。中酒5-15層客房已完成維修保養(yǎng)，效果良好,夯實(shí)了五星級(jí)品牌標(biāo)準(zhǔn)，嶄新的客房設(shè)施設(shè)備提升賓客的住宿體驗(yàn),高品質(zhì)的住宿服務(wù)獲得市場一致好評(píng)。但中酒16-18層行政樓層客房自2008年全面裝修以來已使用16年，裝修設(shè)備老化陳舊，已不能滿足市場現(xiàn)代化、智能化等升級(jí)住宿需求。為優(yōu)化酒店產(chǎn)品，加強(qiáng)品牌建設(shè)，夯實(shí)五星級(jí)設(shè)施設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)，擬實(shí)施中國大酒店16-18層行政樓層客房及行政酒廊進(jìn)行綜合維修保養(yǎng)項(xiàng)目，提升酒店客房產(chǎn)品市場競爭力，提升酒店客房及總體營收。
2.項(xiàng)目地點(diǎn)：中國大酒店16-18層行政樓層客房及行政酒廊。
3. 監(jiān)理服務(wù)期：從合同簽訂之日起算，至酒店16-18層行政樓層客房及行政酒廊綜合維修保養(yǎng)項(xiàng)目保修期結(jié)束且辦妥竣工驗(yàn)收止,包括所有工程的勘察階段、設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段、工程結(jié)算、保修階段等全過程監(jiān)理服務(wù)。
4.監(jiān)理服務(wù)理內(nèi)容：項(xiàng)目的勘查階段（如有）、設(shè)計(jì)階段、施工階段、保修階段（缺陷責(zé)任期）的質(zhì)量控制、職業(yè)健康、安全生產(chǎn)及環(huán)境監(jiān)督管理、投資控制、進(jìn)度控制、合同管理、信息管理、組織協(xié)調(diào)等過程的監(jiān)理工作。
5.最高含稅限價(jià)金額（元）: 596,632.00元。
具體詳見擇優(yōu)競價(jià)文件第二部分“用戶需求書”的采購項(xiàng)目內(nèi)容。
五、合格競價(jià)單位基本條件：
5.1競價(jià)單位須具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程專業(yè)丙級(jí)或以上工程監(jiān)理資質(zhì)；香港企業(yè)參加投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項(xiàng)目資質(zhì)要求。
注：工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書有效期按《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于做好建筑業(yè)“證照分離”改革銜接有關(guān)工作的通知》（建辦市〔2021〕30號(hào)）、《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號(hào)）、《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》（粵建許函〔2022〕846號(hào)）執(zhí)行。
②依據(jù)《廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于印發(fā)香港工程建設(shè)咨詢企業(yè)和專業(yè)人士在粵港澳大灣區(qū)內(nèi)地城市開業(yè)執(zhí)業(yè)試點(diǎn)管理暫行辦法的通知》（粵建規(guī)范〔2020〕1號(hào)，詳見鏈接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html），自2021年1月1日起，經(jīng)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足招標(biāo)文件要求的香港企業(yè)參加勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理項(xiàng)目的投標(biāo)，允許經(jīng)備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足招標(biāo)文件要求的香港專業(yè)人士擔(dān)任勘察、設(shè)計(jì)和監(jiān)理項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)中的相應(yīng)職務(wù)。滿足前述內(nèi)容的香港企業(yè)及香港專業(yè)人士參與本次投標(biāo)的，應(yīng)按招標(biāo)文件要求提供滿足評(píng)審的相關(guān)證明文件。
5.2擬派總監(jiān)理工程師必須具有建設(shè)部2006年4月1日后頒發(fā)的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，且其注冊證書專業(yè)為房屋建筑工程，注冊執(zhí)業(yè)單位為本公司并具備本科或以上學(xué)歷。香港專業(yè)人士參與投標(biāo)的，須在廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案且備案的業(yè)務(wù)范圍滿足本項(xiàng)目招標(biāo)文件要求。
5.3其他要求：
（1）競價(jià)單位參加投標(biāo)的意思表達(dá)清楚，競價(jià)單位代表被授權(quán)有效。
（2）競價(jià)單位均具有獨(dú)立法人資格，持有有效的工商行政管理部門核發(fā)的法人營業(yè)執(zhí)照，按國家法律經(jīng)營。
（3）競價(jià)單位已按規(guī)定格式簽名蓋章《競價(jià)單位聲明》（格式見招標(biāo)文件第六章投標(biāo)文件格式）；
（4）資格審查前，競價(jià)單位在廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)建立了企業(yè)信用檔案，且擬擔(dān)任本項(xiàng)目的總監(jiān)理工程師是本企業(yè)信用檔案中的在冊人員。企業(yè)信用檔案取自投標(biāo)截止時(shí)間競價(jià)單位在信用管理平臺(tái)的信息，競價(jià)單位無需提交相關(guān)資料，若采購人延長遞交投標(biāo)文件截止時(shí)間的，信用檔案信息的評(píng)審時(shí)點(diǎn)也相應(yīng)延長。（信用檔案辦理詳見《廣州市住建行業(yè)信用管理平臺(tái)監(jiān)理企業(yè)信息錄入指引》
http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_8073953.html）
競價(jià)單位未出現(xiàn)以下情形：與其它競價(jià)單位的單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的。如不同投標(biāo)申請人出現(xiàn)單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則相關(guān)投標(biāo)均無效。
5.4已登記報(bào)名并購買了擇優(yōu)競價(jià)文件的競價(jià)單位；
5.5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體參與競價(jià)。
六、符合資格的競價(jià)單位應(yīng)當(dāng)在2025年 6 月 24 日起至2025年 6 月 30 日期間（5個(gè)工作日辦公時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）到廣州建筑工程監(jiān)理有限公司（詳細(xì)地址： 廣州市廣衛(wèi)路4號(hào)18樓招標(biāo)代理部）購買擇優(yōu)競價(jià)文件，支付方式只接受現(xiàn)金。擇優(yōu)競價(jià)文件每套售價(jià)100元（人民幣），售后不退（郵購須另加附100元，匯款后請發(fā)電子郵件通知代理機(jī)構(gòu)（開戶名稱：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司；開戶行：建設(shè)銀行廣州市西城支行；帳號(hào)：44001453101053000692），代理機(jī)構(gòu)在收齊來款后即按其提供的地址辦理郵遞，但不對郵遞過程及結(jié)果負(fù)責(zé)）。注：我公司只開具對應(yīng)金額增值稅普通發(fā)票。
七、競投文件遞交截止時(shí)間：2025年 7 月 14日 9 時(shí) 30 分。
八、競投文件遞交地點(diǎn)：廣州市廣衛(wèi)路4號(hào) 20 樓開標(biāo)室。
九、唱價(jià)時(shí)間：2025年 7 月 14日 9 時(shí) 30 分。
十、唱價(jià)地點(diǎn)：廣州市廣衛(wèi)路4號(hào)20樓開標(biāo)室。
十一、本公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、廣州國企陽光采購信息網(wǎng)(網(wǎng)址：http://ygcg.gzggzy.cn/)和廣州建筑工程監(jiān)理有限公司網(wǎng)（http://www.xin-lian.com.cn//），本公告的修改、補(bǔ)充，在廣州國企陽光采購信息網(wǎng)發(fā)布。本公告在各媒體發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州建筑工程監(jiān)理有限公司網(wǎng)發(fā)布的文本為準(zhǔn)。
十二、采購代理機(jī)構(gòu)將不承擔(dān)競價(jià)單位準(zhǔn)備競投文件和遞交競投文件以及參加本次競價(jià)采購活動(dòng)所發(fā)生的任何成本或費(fèi)用。
采購人監(jiān)督電話：裘小姐13825062927
采購人聯(lián)系人：楊生18126866631
采購代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：吳工、李工
電話：020-61101333-1866 /1868
傳真：020-83310183
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采購人：中國大酒店
采購代理：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司
2025年6月23 日
