廣州建筑工程監(jiān)理有限公司
Guangzhou Construction Engineering Supervision Co.，Ltd.
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本項目廣州市瑤臺城中村改造項目工程可行性研究報告，采購人為廣州廣建瑤臺城中村改造投資有限公司，采購代理機構(gòu)為廣州建筑工程監(jiān)理有限公司，項目建設(shè)所需資金為城中村改造專項借款，現(xiàn)對廣州市瑤臺城中村改造項目工程可行性研究報告進(jìn)行比選，歡迎合格供應(yīng)商參加，有關(guān)事項如下：
一、項目概況
1.1 項目名稱：廣州市瑤臺城中村改造項目工程可行性研究報告。
1.2 項目地點：廣州市越秀區(qū)礦泉街道瑤臺城中村西至越秀區(qū)-荔灣區(qū)交界，北、東（三元里大道、走馬崗路）至越秀區(qū)-白云區(qū)交界，南至站西路。
1.3 資金來源：城中村改造專項借款等
1.4 項目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容：本項目改造范圍103.69公頃，項目改造成本約369.10億元，其中前期工作費約0.64億元、征收補償費約139.06億元、管線遷改費約11.07億元、安置房建設(shè)項目投資費約154.66億元、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項目投資費約20.48億元、財務(wù)費用約43.26億元，以上建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模最終以政府主管部門和規(guī)劃建設(shè)管理部門最終批復(fù)為準(zhǔn)。
本項目最高比選限價為：人民幣185.92萬元，其中安置房部分最高比選限價153.11萬元；市政基礎(chǔ)設(shè)施部分最高比選限價32.81萬元。
（注：本比選項目由成交供應(yīng)商支付采購代理服務(wù)費用，成交供應(yīng)商在領(lǐng)取《成交通知書》前向采購代理機構(gòu)足額支付采購代理服務(wù)費[計費依據(jù)：最終以成交通知書的中選金額為基數(shù)，參照《廣州市招標(biāo)代理服務(wù)費計費規(guī)則》(穗招代理協(xié)〔2017〕3號)規(guī)定下浮30%（合同約定下浮率），再乘以【1-6.2%（采購代理投標(biāo)下浮率）】計取采購代理費]。本費用由供應(yīng)商自行考慮，采購人不再另行支付。）
1.5 服務(wù)期：詳見《合同》。
1.6 采購范圍
1.6.1工作內(nèi)容：包括編制《廣州市瑤臺城中村改造項目可行性研究報告》,可行性研究報告范圍:建筑、市政、征拆、管線遷改四大部分，其中建筑、市政皆分別分地塊單元出成果報告（征拆、管線遷改有關(guān)投資納入可研報告）。內(nèi)容包含但不限于①、明確項目建設(shè)內(nèi)容、投資規(guī)模、項目產(chǎn)出，確定項目建設(shè)條件與各類要素保障、項目建設(shè)方案，根據(jù)建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模進(jìn)行項目投資估算，確定項目資金籌措來源、資本金比例、融資金額等。②咨詢服務(wù)單位做好投資估算編制工作，依據(jù)國家、省、市和區(qū)有關(guān)要求開展估算編制；經(jīng)審核投資估算后，編制單位應(yīng)向甲方交底估算有關(guān)計算原則、計算過程等工作，指導(dǎo)甲方開展服務(wù)單位管理。③協(xié)助甲方開展與可行性研究報告有關(guān)工作。包括但不限于協(xié)助甲方開展可研階段的設(shè)計單位工作指導(dǎo)、前期工作經(jīng)費申請，參與市區(qū)有關(guān)關(guān)于改造成本會議等，具體詳見合同。
二、合格供應(yīng)商資格要求
（一）供應(yīng)商參加比選的意思表達(dá)清楚，供應(yīng)商代表被授權(quán)有效；
（二）供應(yīng)商必須是在中華人民共和國注冊的獨立法人。供應(yīng)商持有有效的工商行政（市場監(jiān)督）管理部門核發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照或各級政府事業(yè)單位登記管理機關(guān)頒發(fā)的事業(yè)單位法人證書，按國家法律經(jīng)營；
（三）供應(yīng)商已在全國投資項目在線審批監(jiān)管平臺進(jìn)行工程咨詢登記備案，咨詢專業(yè)包含建筑及市政公用工程。（提供網(wǎng)頁查詢結(jié)果截圖）。
（四）供應(yīng)商委派的項目負(fù)責(zé)人須具備工程類或經(jīng)濟類相關(guān)專業(yè)中級或以上技術(shù)職稱；
（五）本次比選接受聯(lián)合體比選。
1.允許聯(lián)合體比選，但只接受最多由2家單位組成聯(lián)合體，并簽訂《聯(lián)合體工作協(xié)議》（按照比選公告附件3格式）。聯(lián)合體工作協(xié)議應(yīng)明確約定各方擬承擔(dān)的工作和責(zé)任。
2.聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體參加本項目的比選。
3.聯(lián)合體的資格條件按聯(lián)合體任務(wù)分工進(jìn)行評審。
（六）供應(yīng)商已按比選公告附件二規(guī)定的格式及內(nèi)容簽署《供應(yīng)商聲明》。
（七）已成功購買比選文件。
注：未在公告第二條單列的資格要求條件，不作為資審不合格的依據(jù)。
三、比選文件的獲取：
（一）開始時間：2025年5月16日09時00分（北京時間）
（二）截止時間：2025年5月22日17時00分（北京時間）
（三）獲取方式：購買，人民幣現(xiàn)金300元，售后不退。
（四）獲取地址：廣州市越秀區(qū)廣衛(wèi)路4號18樓招標(biāo)代理部領(lǐng)取比選文件。
注：須提供①法定代表人資格證明或法定代表人授權(quán)委托書、②營業(yè)執(zhí)照、③《比選登記申請表》（詳見附件一），上述所有資料須加蓋公章。
四、疑問提交要求及答疑：
（一）疑問提交時間：2025年5月18日 12：00 前（北京時間）；
（二）疑問提交形式：將需采購人答復(fù)的問題以電子郵件的方式（word版和蓋章掃描版）發(fā)送到56651080@qq.com；
（三）答疑形式：不舉行答疑會，本項目以書面形式進(jìn)行答疑。
五、現(xiàn)場踏勘：不組織。
六、響應(yīng)文件的遞交：
（一）開始時間：2025年5月23日09：00（北京時間）
（二）截止時間：2025年5月23日09：30（北京時間）
（三）遞交地點：廣州市越秀區(qū)廣衛(wèi)路4號20樓會議室。
七、唱價時間：
（一）開始時間：2025年5月23日09：30（北京時間）；
（二）唱價地點：廣州市越秀區(qū)廣衛(wèi)路4號20樓會議室。
八、采購人將不承擔(dān)供應(yīng)商準(zhǔn)備響應(yīng)文件和遞交響應(yīng)文件以及參加本次比選活動所發(fā)生的任何成本或費用。
九、本比選公告在中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http：//www.cebpubservice.com）、廣州市市政集團(tuán)有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址http://www.gzsz.com.cn）、廣州國企陽光采購信息發(fā)布平臺（http://ygcg.gzggzy.cn/p92/index.html）和廣州建筑工程監(jiān)理有限公司網(wǎng)站（網(wǎng)址：http://www.xin-lian.com.cn）同步發(fā)布。本公告的修改、補充，在廣州建筑工程監(jiān)理有限公司網(wǎng)站上發(fā)布。本公告在各平臺發(fā)布的文本如有不同之處，以在廣州建筑工程監(jiān)理有限公司網(wǎng)發(fā)布的文本為準(zhǔn)。
十、采購人聯(lián)系方式
（一）采購人：廣州廣建瑤臺城中村改造投資有限公司
聯(lián)系人：楊工
電話：020-83868988
地址：廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路338號西樓5樓
（二）采購代理機構(gòu)：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司
聯(lián)系人：梁工
電話： 020-61101333-1870
地址：廣州市越秀區(qū)廣衛(wèi)路4號18樓招標(biāo)代理部
（三）監(jiān)督機構(gòu)：廣州廣建瑤臺城中村改造投資有限公司
監(jiān)督電話：020-83868988
地址：廣州市越秀區(qū)環(huán)市東路338號西樓5樓
采購人：廣州廣建瑤臺城中村改造投資有限公司
采購代理機構(gòu)：廣州建筑工程監(jiān)理有限公司
日期：2025年5月16日
附件一
比選登記申請表
項目名稱 | 項目編號 | GJJLZB-2025-014 | |||
供應(yīng)商名稱 | 被授權(quán)人 | 聯(lián)系電話 | |||
項目負(fù)責(zé)人 | 項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)證號 | ||||
保證書 | 我公司保證該項目由本單位承包，不接受他人掛靠，不非法分包。如有違犯，責(zé)任自負(fù)。 | ||||
供應(yīng)商蓋章 | 法定代表人蓋章 | ||||
納稅人識別號 | |||||
附件二
供應(yīng)商聲明
本比選項目采購人：
一、本公司保證投標(biāo)登記材料及其后提供的一切材料都是真實的。
二、本公司保證在本項目比選中不與其他單位圍標(biāo)、串標(biāo)，不出讓投標(biāo)資格，不將中標(biāo)工程轉(zhuǎn)包或者違法分包，不向采購人或評選委員會成員行賄。
三、本公司沒有處于被責(zé)令停業(yè)的狀態(tài)；沒有處于被建設(shè)行政主管部門取消投標(biāo)資格的處罰期內(nèi)；沒有處于財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)；在比選登記截止日期前三年內(nèi)沒有建設(shè)行政主管部門已書面認(rèn)定的重大工程質(zhì)量問題；本公司沒有被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單。
本公司違反上述保證，或本聲明陳述與事實不符，經(jīng)查實，本公司愿意接受公開通報，承擔(dān)由此帶來的法律后果，并自愿停止參加廣州市行政轄區(qū)內(nèi)的招標(biāo)投標(biāo)活動三個月。
本公司保證自進(jìn)場之日起至完工驗收之日止，必須與現(xiàn)場各參建單位緊密配合滿足業(yè)主要求。
特此聲明
聲明企業(yè)（企業(yè)公章）：
法定代表人（簽字或蓋章）：
年 月 日
附件三：
聯(lián)合體工作協(xié)議
[主辦方單位名稱、成員方單位名稱]自愿組成聯(lián)合體，共同參加廣州市瑤臺城中村改造項目工程可行性研究報告比選。我方授權(quán)委托本協(xié)議主辦方代表聯(lián)合體各成員參加比選、簽署比選資料、提交響應(yīng)文件，負(fù)責(zé)整個合同實施階段的協(xié)調(diào)工作。若中選，聯(lián)合體各成員向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任?，F(xiàn)就聯(lián)合體比選事宜訂立如下協(xié)議。
1. （主辦方單位名稱）為聯(lián)合體主辦方。
2.聯(lián)合體主辦方合法代表聯(lián)合體各成員負(fù)責(zé)本項目響應(yīng)文件編制和合同談判活動，并代表聯(lián)合體提交和接收相關(guān)的資料、信息及指示，并處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，負(fù)責(zé)合同實施階段的主辦、組織和協(xié)調(diào)工作。
3.聯(lián)合體將嚴(yán)格按照比選文件的各項要求，遞交響應(yīng)文件，履行合同，并對外承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。聯(lián)合體主辦方及聯(lián)合體成員單位單方簽署、蓋章確認(rèn)的本項目響應(yīng)文件及相關(guān)響應(yīng)資料，均視為聯(lián)合體成員單位共同編制，聯(lián)合體成員單位均承認(rèn)其法律效力，并共同對響應(yīng)文件內(nèi)容的真實性、合法性和完整性承擔(dān)民事、行政、刑事責(zé)任。
4.聯(lián)合體各成員單位內(nèi)部的職責(zé)分工如下：
① （主辦方單位名稱）：作為聯(lián)合體的主辦方除負(fù)責(zé)本項目的 工作外，還應(yīng)負(fù)責(zé)管理工作。聯(lián)合體其他相關(guān)方違約時，主辦方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，具體按合同要求。
② （成員單位名稱）：主要負(fù)責(zé) 工作，具體按合同要求。
5.本協(xié)議書自簽署之日起生效，合同履行完畢后自動失效。
注：本協(xié)議書由委托代理人簽字的，應(yīng)附法定代表人簽字的授權(quán)委托書。
主辦方名稱： （蓋章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）
成員一名稱： （蓋章）
法定代表人或其委托代理人： （簽字或蓋章）
日期： 年 月 日
注：單獨參與比選的，無需提交本協(xié)議。聯(lián)合體參與比選的，本協(xié)議需填妥并由聯(lián)合體各方按格式共同蓋章和簽字后提交。
